十日町市空き家バンク制度

更新日:平成31年4月1日

 十日町市では、「選ばれて、住み継がれるまち」の実現を目指して、市内の空き家等の有効活用を通して、移住・定住の促進及び地域の活性化を図るため、「空き家バンク」を設置しています。
 「空き家バンク」では市内の賃貸・売却できる住宅の所有者から登録いただいた物件を、十日町市内で住居を探している方へ情報提供するものです。

物件情報については「十日町市空き家バンク」のウェブサイトをご覧ください。

十日町市空き家バンクウェブサイト

十日町市空き家バンクウェブサイト

空き家を売りたい、貸したい方

空き家をお探しの方にお売りいただける物件、お貸しいただける物件を募集しています。

物件登録手順

1.空き家バンク物件登録申込 

必要書類を十日町市企画政策課までご提出ください。

2.現地調査

申請者、(公社)新潟県宅地建物取引業協会、十日町市の3者で物件の現状確認等を行います。

3.空き家バンクへの登録・物件情報の公開

※物件登録は無料です。ただし、成約時に法律に基づく仲介手数料が発生します。

※空き家バンクへの登録期間は2年間です。更新延長も可能です。

提出書類

次の書類を十日町市企画政策課へ提出してください。

1.空き家バンク登録申込書

2.空き家バンク登録カード

3.誓約書

 

空き家バンク登録申込書(様式第1号)(PDF:103.9KB)

Word形式:空き家バンク登録申込書(様式第1号)(WORD:46KB)

空き家バンク登録カード(PDF:144.8KB)

空き家バンク登録カード(EXCEL:60.3KB)

【記入例】 空き家バンク登録カード(PDF:171.1KB)

誓約書(別紙2)(PDF:62.6KB)

Word形式:誓約書(別紙2)(WORD:28KB)

空き家を買いたい、借りたい方

空き家バンクの利用手順(物件の内見方法)

 

1.十日町市空き家バンクウェブサイトで物件情報を検索

2.十日町市企画政策課に問合せ

電話番号:025-755-5137

Eメール:t-kikaku@city.tokamachi.lg.jp

3.空き家バンク利用登録の申込

必要書類を十日町市企画政策課までご提出ください。

4.空き家バンク利用登録の完了

5.物件の内見

物件の担当不動産業者から連絡いたしますので、不動産業者と内見日程を調整してください。

6.売買(賃貸借)契約手続き・入居

提出書類

次の書類を十日町市企画政策課へ提出してください。

1.空き家バンク利用登録申込書

2.誓約書

 

空き家バンク利用登録申込書(様式第6号)(PDF:119.6KB)

Word形式:空き家バンク利用登録申込書(様式第6号)(WORD:54KB)

誓約書(別紙3)(PDF:72KB)

Word形式:誓約書(別紙3)(WORD:28.5KB)

各種書類の提出先

提出先

 〒948-8501 新潟県十日町市千歳町3丁目3番地
 新潟県十日町市役所 企画政策課 移住定住推進係

 

契約交渉方法

地域コミュニティイメージ図

 十日町市では、空き家バンク制度の運用に当たり、契約交渉時のトラブルを未然に防止し、空き家の円滑な流通を促進するため、公益社団法人新潟県宅地建物取引業協会と連携・協力する協定を締結ています。成約時には、宅地建物取引業法(昭和27年法律第176号)により国土交通大臣が定めた仲介手数料が発生します。

留意事項

物件登録時のご確認事項

1.個人所有の一戸建て住宅が対象です。

2.十日町市と協定を締結した公益社団法人 新潟県宅地建物取引業協会が物件確認及び仲介・交渉・契約業務を行います。成約時には法律に基づく仲介手数料が発生いたしますので、予めご承知おきください。

3.次に掲げる物件は、原則登録することができません。

(1)物件登録申請者名義と登記名義が異なる物件

(2)未登記の物件

(3)抵当権が設定されている物件

4.書類審査及び現地調査の結果、登録不適当と判断された物件は登録することができません。

5.共有名義物件の登録については、共有者全員が物件登録申請を行うか、申請者以外の共有者が申請者に委任をしている場合に限り登録可能です。

6.空き家バンク制度において、無償譲渡の斡旋を行うことはできません。

7.物件登録後も所有権が移転されるまでは、登録者において物件管理を行う必要があります。

 

購入・賃貸の際の留意事項

1.十日町市と協定を締結している、新潟県宅地建物取引業協会(十日町市内不動産業者)が仲介・交渉・契約等の業務を行います。そのため、成約時は法律に基づく仲介費用が発生いたしますので、予めご了承ください。
2.利用登録期間は登録日から2年間です。登録期間中は日程調整の上、随時希望する物件の内見ができます。尚、更新することにより登録期間の延長が可能です。
3.物件の内見は事前予約制となります。当日や即日の内見はお断りさせていただく場合がありますので、予めご了承ください。

この記事に関するお問い合わせ先
総務部 企画政策課 移住定住推進係

所在地:〒948-8501 新潟県十日町市千歳町3丁目3番地(本庁2階)
直通電話番号:025-755-5137
ファックス番号:025-752-4635

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